新しいレンダリングでは、グランドラピッズの野外劇場がこれまでで最も詳細に表現されています

Sep 05, 2023

グランドラピッズのダウンタウンのサウスウェスト・マーケット・アベニュー201番地に12,000席の円形劇場を建設する提案は、6月22日に都市計画委員会で検討される予定である。（プログレッシブAEによるレンダリング）

ミシガン州グランドラピッズ — 紫色の光に照らされ、サウスウェールズ州マーケット・アベニュー201番地に計画されている12,000席のグランドラピッズ円形劇場のステージでバンドが演奏し、ファンが椅子に座ったり、芝生の上で伸びをしたり、デッキに集まってドリンクを飲みながら見守る中。

会場の西側には、自動車のない小道がグランド川沿いに曲がりくねり、緑地やその他の自然を横切ります。緑、噴水、売店のある洗練された歩行者広場が、東側のマーケットアベニューに隣接しています。

これらのシーンは、市最大のプロジェクトの一つでこれまでで最も詳細な様子であり、会場建設の提案が6月22日に検討のためにグランドラピッズ計画委員会に提出される際に公開された新しいレンダリングに描かれている。

グランドラピッズ市およびグランドラピッズ・ケント郡コンベンション/アリーナ管理局（CAA）と協力する民間経済開発グループ、グランド・アクション2.0のエグゼクティブ・ディレクター、カラ・ウッド氏は、「川沿いの場所として、緑地が増えるのが気に入っている」と語った。プロジェクト上で。

レンダリングは、グランドラピッズを拠点とする建築、デザイン、エンジニアリング会社である Progressive AE によって作成されました。

円形劇場は、フルトンストリートとウェルシーストリートの間のマーケットアベニュー沿いの 31 エーカーの土地で計画されている大規模な再開発の最初の部分です。この地域には現在、地上駐車場、旧チャーリーズ・クラブ・レストラン、グランドラピッズ市所有の工業用建物が建ち並び、川沿いには公共のアクセスや歩道は存在しない。

建設を開始する前に、プロジェクトはまず計画委員会から特別な土地利用の承認を取得し、その他のハードルもクリアする必要があります。

市はまた、公共事業の運営を、円形劇場の建設予定地である南西マーケット・アベニュー201番地から、スクリブナー・アベニュー北西1500番地のケント郡道路委員会複合施設に移転しなければならない。この複合施設の購入と改修には市が5,800万ドルかかる可能性がある。

すべてがうまくいけば、関係者らは会場が2026年のコンサートシーズンにオープンできることを期待している。

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計画委員会の会議に先立って市に提出された文書には、委員が会場が地域の騒音、交通、その他の要素にどのような影響を与えるかを検討することが期待されており、会場の運営と詳細が詳細に記載されています。

ここでいくつかのハイライトを見てみましょう。

会場

会場には固定席が7,000席、芝生席が5,000席あります。その正面玄関はマーケット・アベニュー沿いにあり、歩行者広場はイベント中も非イベント中も一般公開される予定だ。

会場は、201 Market Ave. SW に加えて、225、233、301 Market Ave. SW も占有します。この敷地は、西はグランド川、東はマーケットアベニュー、北は US 131、南は鉄道線路に隣接しています。

グランドリバー近くの歩道に沿った入り口は、「将来の入り口」として機能するでしょう。また、会場に併設する建物は2階建てで、3階に屋上デッキを設ける。マーケット・アベニュー沿いには売店や飲食広場も設けられる予定だ。

バン・アンデル・アリーナ、デヴォス・プレイス、デヴォス・パフォーマンス・ホールの管理のためにCAAに雇われた会社であるASMグローバルの地域ゼネラルマネージャーであるリチャード・マッケイガン氏は、円形劇場の建設推進を主導している関係者の1人である。

彼はレンダリングが「素晴らしく見える」と語った。

「私たちのプロモーターの多くがそれらを見て、興奮していることも知っています」とマッケイガン氏は語った。「ファンや従業員に体験を提供するだけでなく、象徴的な会場を作り出すという点でも素晴らしい仕事をしていると思います。」

ウッド氏によると、このプロジェクトの予算はまだ最終決定中だが、昨年の市のメモに含まれていた前回の見積もりの1億1,600万ドルを超える見込みだという。建設のスケジュールはまだ決まっていないが、関係者は2026年のコンサートシーズンまでに会場をオープンしたいと考えている。

「プロジェクトの予算はまだ確定していないが、現在の経済環境の影響でコストが増加していることは分かっている」とウッド氏は語った。「私たちは設計プロセスを進めながら、それらを監視し、見積もりを続けています。」

以前、市は、会場の価格は寄付者、州、民間投資による8,100万ドルと、CAAによるマーケット・アベニュー沿いの不動産の民間開発業者への売却から得た1,500万ドルで賄える可能性があると示していた。さらに、グランドラピッズダウンタウン開発局またはグランドラピッズ市ブラウンフィールド局も、プロジェクトの資金調達のために2000万ドルを借用する予定だ。

同州は昨年7月にグレッチェン・ホイットマー知事が署名した予算で、このプロジェクトに3,000万ドルを割り当てた。

駐車場

計画文書によると、円形劇場の一部として大規模な駐車場の増設は計画されていない。

116台分の駐車スペースが計画されているが、それは「プレミアゲストとスタッフ」のために確保されることになる。その代わりに、訪問者は平面駐車場、ガレージ、メーターなどの他の公共の選択肢を案内されるだろうと文書は述べている。

グランド・アクションは、このプロジェクトのために市に提出した文書の中で、円形劇場から徒歩15分以内に約1万8500台の駐車スペースがあると述べている。

グランド・アクションによれば、これらのオプションに加えて、「市内の教育機関や大手企業、ホスピタリティ組織が所有する一部の区画は、夜間や週末の使用に利用できる場合がある」という。

グランドラピッズ計画ディレクターのクリスティン・ターケルソン氏は、ダウンタウンの新しいプロジェクトには駐車場要件がないため、このプロジェクトには駐車場の免除は必要ないと述べた。

経済的影響

円形劇場は、シーズンごとに推定 50 回のコンサートやコミュニティイベントが開催され、地域の観光とホスピタリティ経済に大きな後押しをもたらすことが期待されています。

以前にグランド・アクションの目的地の資産調査を完了したコンサルティング会社CSLの初期見積もりでは、会場の建設に2年、運営期間が30年間あれば、グランドラピッズ市と345の市に正味で4億7,500万ドルの新たな経済効果を生み出すことが示されている。フルタイムと同等の仕事があるとウッド氏は語った。

同氏は、それらの職種にどのような職種が含まれるかについては詳しく述べなかった。ウッド氏によると、経済影響調査はまだ草案段階のため、完全版は入手できなかったという。

円形劇場の開発は、フルトンストリートとウェルシーストリートの間のマーケットアベニュー沿いのより大きな開発ビジョンの触媒として見られています。

国道 131 号線の南に広がるこの地域は、その大部分がグランドラピッズ市によって所有されています。高速道路の北側のエリアには、アムウェイホテルコーポレーションが所有する 500 台の駐車場と、デヴォス家に関連する有限会社が所有する旧チャーリーズクラブレストランがあります。

円形劇場に加えて、将来の開発段階には、1,500 ～ 1,700 戸の住宅を備えた複合用途開発が含まれることが予想されます。開発の展開次第では、小売業やその他のビジネスも存在する可能性があります。

イベント

この会場ではシーズンごとに推定 50 のイベントが開催され、30 万人の来場者が見込まれると予想されています。コンサートのほか、地域イベント、文化祭、映画上映会なども開催される予定だ。会場を利用した文化祭としては、例えばArtPrizeなどが考えられる。

ヴァンアンデルアリーナ、デヴォスプレイス、デヴォスパフォーマンスホールを監督するグランドラピッズケントカウンティコンベンション/アリーナ管理局が円形劇場を管理することになります。 CAA は 7 人の委員からなる理事会であり、その委員は市、郡、知事によって任命されます。

CAA は、ロサンゼルスに拠点を置く会場およびイベント管理会社である ASM Global と会場運営契約を結んでいます。

市に提出された文書によると、円形劇場は4月から10月まで年中無休、午前11時から午後5時まで開館する予定巡回公演の場合、サウンドチェックは午前10時から午後2時まで行われ、イベントは終了する予定午後11時までに

ヴァン・アンデル・アリーナとデヴォス・プレイスのゼネラルマネージャーであるマッケイガン氏は、円形劇場でシーズンごとに予定されている50のイベントは、30のツアーコンサートと20の小規模なコミュニティイベントで構成される可能性が高いと述べた。

コンサートのプロモーターたちは今後に向けて「興奮している」と同氏は語った。

「彼らはこのことを聞くと、よだれを垂らし始めます」とマッケイガン氏は言う。「彼らは私たちがどれほど良い市場を持っているかを知っています。彼らはここでのコンサート活動がどれほど活発であるかを見てきました、そして彼らが屋外ツアーをするとき、彼らはグランドラピッズを利用することができません。これにより彼らはグランドラピッズを利用することができます」。」

音

円形劇場建設の要望を検討する際に計画委員会が評価することの一つは、健全性である。円形劇場は、234 Market Ave. SW にあるアパートの建物の向かいにあり、プラザタワーズのアパートからは約 800 m 南にあります。

ウッド氏は、松の木が茂る芝生の後端の高い土地が会場の音響に対する「自然の障壁として機能する」と述べた。バームとしても知られるその高い土地は、会場のすぐ北にある国道 131 号線と同じ高さになります。

「つまり、完全にではないが、会場自体を超えて伝わるかなりの量の音を確実に軽減しているということだ」とウッド氏は述べ、グランド・アクションは会場の音響調査を行うために会社を雇ったと付け加えた。

市に提供された文書には、「会場で発生する騒音の大部分は芝生席の縁によって上向きに誘導され、川に消散する」とも書かれている。さらに、US 131 は「プロジェクトの北側地域の騒音緩衝材としても機能する」。

ウッド氏は、「デシベルは67～77デシベルくらいで、洗濯機か騒がしいレストランのようなものだ」と付け加えた。

次のステップ

ウッド氏は、計画委員会の承認を求めることに加えて、このプロジェクトのその他のステップには、円形劇場が設置される予定の近隣地域やビジネス地区とのさらなる地域社会の関与を完了することが含まれると述べた。

さらに、CAA は円形劇場が設置される予定の土地を購入する必要があります。 CAAは市からこの不動産を購入する予定で、市は以前、この不動産の価値は約2,340万ドルになると発表していた。

市はまた、敷地内の所有地を明け渡し、1500 Scribner Ave. NWにあるケント郡道路委員会の複合施設に移転する必要がある。

「建設を開始する前に、これらすべてが起こらなければなりません」とウッド氏は語った。

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